ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР-ОФЕРТА

НА ПОЛЬЗОВАНИЕ МОДУЛЬНЫМ ДОМОМ НА ВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ

г. Владивосток, от 1 ноября 2024 г.

1. Общие положения
1.1. Настоящая оферта представляет собой официальное, публичное и безотзывное предложение Индивидуального предпринимателя Чешевой Екатерины Александровны, действующей на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) 322253600051956 от 20.07.2022 г., именуемый в дальнейшем “Исполнитель”, заключить договор с Заказчиком на предоставление во временное пользование модульный Дом на условиях настоящего договора публичной оферты (далее — Договор). Оферта адресована неограниченному кругу юридических и совершеннолетних физических лиц.
1.2. Договор публичной оферты заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, т.е. полным и безоговорочным ответом лица о его принятии (ст.438 ГК РФ). В соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие содержащихся в настоящем Договоре публичной оферты существенных условий равносильно заключению договора найма Модульного дома. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со ст. 434 и является равносильным договору, подписанному сторонами.
1.3. Фактом, подтверждающим полное и безоговорочное принятие (акцепта) изложенных ниже условий настоящей публичной оферты является полная или частичная оплата Заказчиком услуг (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте), а также заполнение CRM-формы и проставление галочки согласия с условиями Договора-оферты. Оплата заявки на бронирование также считается акцептом оферты, что равносильно заключению между Заказчиком и Исполнителем договора на условиях, изложенных в данной оферте.
1.4. Настоящий договор считается заключенным с момента его акцепта и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору.
1.5. Совершая действия по акцепту настоящего Договора, Заказчик подтверждает свою правоспособность и дееспособность, достижение Заказчиком возраста 18 лет, а также законное право Заказчика вступать в договорные отношения с Испониетелем.
2. Основные термины
2.1. Оферта – публичное предложение Исполнителя, адресованное любому юридическому или физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор возмездного оказания услуг (далее – «Договор») на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.
2.2. Исполнитель – ИП Чешева Екатерина Александровна.
2.3. Заказчик – юридическое или физическое лицо, достигшее возраста 18 лет и заключившее с Исполнителем Договор на условиях, содержащихся в Договоре.
2.4. Сайт - интернет-сайт Иполнителя https://nochevali.ru/
2.5. Глэмпинг - имущественный комплекс, включающий в себя обособленные строения (модульные дома), оборудование и иное имущество, расположенный по адресу Приморский край, Шкотовский район, п. Штыково, ул. Ключевая, д.15.
2.6. Модульный дом - обособленное строение с отдельным входом, предназначенное для временного проживания Заказчика, информация о характеристиках которого, а также о цене бронирования, о перечне услуг, которые входят в цену указаны на сайте Исполнителя.
2.7. Услуги временного пользования модульным Домом – услуги, связанные с размещением, проживанием в модульном Доме и иные сопутствующие услуги, предоставляемые Исполнителем Заказчику.
2.8. Дополнительные услуги - услуги, оказываемые Исполнителем Заказчику, а также иным Гостям за дополнительную плату и не входящие в стоимость временного проживания, указанную на сайте Исполнителя. Все дополнительные услуги и дополнительные расходы, не предусмотренные Договором, оплачиваются Гостями самостоятельно по месту оказания услуг и возникновению расходов. Гости самостоятельно несут транспортные и иные расходы, связанные с прибытием (убытием) в Глэмпинг.
2.9. Гарантированная бронь – бронь, предоплаченная в размере 50% - 100% оплаты бронирования. 2.10. Негарантированная бронь – бронь, не подтвержденная внесением предоплаты.
2.11. Правила проживания - утвержденные Исполнителем правила проживания в Глэмпинге, являющиеся обязательными для Заказчика и сопровождающих его лиц в период нахождения на территории Исполнителя.
3. Предмет Договора
3.1. По Договору Исполнитель обязуется предоставить Заказчику во временное владение и пользование (найм) Модульный дом (далее – Дом) в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, а также имущество (мебель, электроприборы и предметы быта, далее – «Имущество»), отраженное в перечне имущества, указанном в Акте приема-передачи, а Заказчик обязуется произвести оплату за пользование Домом на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.2. Согласование всех параметров Дома, а именно: номер Дома, даты пользования Домом, размер платы за наем, в том числе размер предоплаты, количество и ФИО проживающих, которые пользуются Домом, фотографии Дома, осуществляется при помощи переписки в мессенджерах либо по звонку. Вся переписка в мессенджерах имеет юридическую силу для Сторон и составляет часть Договора-оферты.
3.3. Заказчик вправе начать пользование Домом с 15 часов 00 минут с даты, указанной в сообщении, направленном Заказчику в мессенджерах. Срок договора истекает в 12 часов 00 минут в крайний срок даты проживания, указанный в переписке между Сторонами.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Исполнитель обязан:
● Предоставить Заказчику информацию об услугах и их стоимости, информацию о дополнительных услугах, оказываемых за отдельную плату, а также правилах проживания, путем предоставления данной информации в мессенджере.
● Предоставить Заказчику Дом в надлежащем состоянии на срок, указанный в п.3.3. настоящего Договора.
● По требованию Заказчика своевременно устранять недостатки оказываемых услуг либо предложить альтернативное решение.
4.2. Исполнитель имеет право:
● Требовать от Заказчика придерживаться соблюдения всех процедур оформления бронирования по правилам, изложенным в настоящем Договоре.
● Требовать от Заказчика полного согласия с условиями Оферты. Без согласия с условиями оферты отказать Заказчику в оказании услуг.
● Требовать от Заказчика полной оплаты стоимости услуг, а также дополнительных услуг. ● Количество лиц, проживающих в Доме должно соответствовать согласованному Сторонами в переписке в мессенджерах. В случае если количество лиц меняется в сторону увеличения, Заказчик должен согласовать это с Исполнителем и произвести дополнительную оплату, обозначенную Исполнителем. Оплата производится в соответствии с установленной Исполнителем стоимостью. Исполнитель имеет право отказать в найме дома, если количество лиц, проживающих в Доме, превышает количество спальных мест, на которые рассчитан Дом.
● Исполнитель оставляет за собой право посещения Дома без согласования с Заказчиком в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения настоящих правил общественного порядка;
● В случае причинения ущерба имуществу Исполнителя и Дому (поломки, приведение в нерабочее состояние, порча текстиля - постельного белья, полотенец, штор (наличие неотстирываемых пятен, дыр, порезов), ущерб в виде дополнительных расходов на химчистку вещей ввиду курения, проживания с животными и т.д.), последний вправе дополнительно требовать у Заказчика полную компенсацию всех своих прямых и косвенных убытков, включая упущенную выгоду. Стоимость имущества указывается в Акте приема-передачи. Полный расчет за ущерб производится в последний день действия Договора. Взыскание ущерба производится за счет Заказчика. В случае отказа Заказчика от компенсации причиненных убытков, Исполнитель вправе обратиться в суд за взысканием ущерба в полном размере.
● В случае, если в указанный срок в пункте 3.3 Договора (последний день даты проживания), Заказчик отказывается покидать Дом, либо не выходит на связь, а вещи Заказчика находятся в Доме, Исполнитель вправе произвести опись оставленных вещей, вынести их из Дома и обратиться в полицию. Договор в таком случае считается расторгнутым, что не освобождает Заказчика от обязательств.
● Исполнитель вправе досрочно расторгнуть Договор в порядке, установленном в Договоре-оферте.
4.3. Заказчик обязан:
● Оплатить предоставленные ему услуги и арендную плату, установленную договором; ● После оплаты направить Исполнителю документы, подтверждающие оплату; ● Извещать Исполнителя об изменениях в брони или отказа от брони в письменном виде в сроки, определенные настоящим Договором.
● Соблюдать Правила проживания в предоставляемом Доме;
● Бережно относиться к имуществу и оборудованию Исполнителя, соблюдать чистоту и установленный порядок, установленный настоящими Правилами.
● Соблюдать правила противопожарной безопасности, не допускать возникновения очагов пожара;
● Возместить в бесспорном порядке ущерб в случае утраты, повреждения, утери или порчи имущества Исполнителя. Оценка нанесенного ущерба производится на основании Акта оценки имущественного ущерба или на основании действующих штрафов за утрату, повреждение, утерю или порчу имущества Исполнителя;
● Не создавать условия и не допускать ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью себе и окружающим, соблюдать общественный порядок;
● В случае обнаружения аварии электросетей, водо-теплоснабжающих сетей и иных технических, инженерных систем и оборудования немедленно сообщить об этом персоналу; ● Соблюдать установленные в договоре часы начала пользования Домом и часы окончания.
5. Ответственность сторон
5.1. Ответственность Исполнителя:
● Исполнитель не несет ответственности за работу коммунальных служб (водоотведение, электричество и другое) и не компенсирует Заказчику арендную плату, если в период проживания имели место быть отключения водоснабжения или электричества;
● Исполнитель не несет ответственности за фактическое наличие интернет-соединения, его качество, скорость и иные характеристики. Доступ в сеть Интернет посредство Wi-Fi предоставляется сторонним провайдером.
● Исполнитель не гарантирует Заказчику полное или частичное совпадение оказываемых услуг и полученного Заказчиком опыта с ожиданиями Заказчика. В этом случае Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком.
● Исполнитель не может нести ответственность за нарушение условий настоящей Оферты, если такое нарушение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
● Исполнитель не несет ответственности за вещи, оставленные Заказчиком в Глэмпинге, за исключением случаев, когда такие вещи были описаны и взяты на хранение.
5.2. Ответственность Заказчика:
● Заказчик несет ответственность перед Исполнителем за действия находящихся и/или проживающих в Доме лиц, как за свои собственные, в том числе за действия своих несовершеннолетних детей. За безопасность и здоровье несовершеннолетних, в том числе при пользовании Дома или нахождении на территории Исполнителя, отвечает Заказчик.
● Заказчик также самостоятельно несет ответственность за безопасность несовершеннолетних детей, находящихся в чане с водой.
● Заказчик несет материальную ответственность за возмещение убытков, причиненных Исполнителю. К таким случаям относятся: любые поломки или уничтожение имущества, порча текстиля (полотенец, постельного белья, штор), курение в Доме (ущерб в виде расходов на химчистку вещей), проживание с животными в нарушение запрета (ущерб в виде расходов на химчистку вещей), утрата ключа.
● В случае если Заказчик своевременно не освободил Дом, то Исполнителем взимается 10 % от стоимости одних суток проживания за каждый час задержки в Доме.
● В соответствии с ФЗ от 23 февраля 2013 года №15-ФЗ “Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потреблений табака” запрещается курить (в том числе любые виды кальянов, электронных сигарет и курительных смесей) в Доме. А также во избежание пожароопасных ситуаций курение разрешено только на территории костровой зоны. Подписывая договор, вы добровольно соглашаетесь при нарушении данного правила оплатить штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
● Во избежание пожароопасных ситуаций также запрещается использовать любые виды пиротехники, салюты, петарды, бенгальские огни, хлопушки, конфетти, блестки и проч. Подписывая договор, вы добровольно соглашаетесь при нарушении данного правила оплатить штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
● Запрещается проживать с любыми видами животных. Подписывая договор, вы добровольно соглашаетесь при нарушении данного правила оплатить штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
6. Порядок и условия оплаты
6.1. Бронирование услуг осуществляется Заказчиком самостоятельно через веб-сайт Исполнителя либо путем направления заявки на бронирование с помощью телефона или мессенджера Исполнителю. В случае бронирования через веб-сайт Исполнителя Заказчик получает подтверждение брони на указанный им адрес электронной почты.
6.2. Заказчик оформляет заказ на бронирование путем передачи необходимой информации для оформления заказа. Система бронирования направляет Заказчику счет на оплату с указанием суммы, подлежащей оплате, и реквизитов, по которым должна быть произведена оплата. Оплата осуществляется любым, не запрещенным законодательством, путем.
6.3. Бронирование считается гарантированно подтвержденным с момента поступления денежных средств в размере 50-100% от стоимости на основании выставленного Исполнителем счета.
6.4. При бронировании с помощью телефона или мессенджера Заказчик оплачивает плату за бронирование услуги в течении часа с момента согласования всех параметров. Указанная сумма является 50-100% оплатой.
6.5. По факту заезда на территорию Глэмпинга стоимость бронирования должна быть оплачена полностью - 100% оплата.
6.6. Заказчик, производя оплату стоимости бронирования (акцепт) подтверждает, что ознакомлен с настоящим Договором и согласен с его условиями. В случае возникновения спора по поводу заключения Договора, распечатанный текст настоящего Договора и документы, подтверждающие оплату стоимости бронирования по настоящему Договору будут являться подтверждением заключения Договора между Исполнителем и Заказчиком.
6.7. Цена (стоимость) услуг, установленная Исполнителем, указана в соответствующем разделе веб-сайта Исполнителя. Стоимость услуг Исполнителя по Договору определяется в рублях РФ и указывается в счете, НДС не предусмотрен.
6.8. Плата за проживание взимается в соответствии с единым расчетным часом - 12.00 часов текущих суток по местному времени. После выселения Заказчик обязан покинуть территорию Глэмпинга либо произвести оплату согласно установленному порядку.
6.9. В случае расторжения Договора по инициативе Заказчика:
● Бронирование будних дней можно отменить без штрафа более чем за 14 (четырнадцать) дней до заезда.
● Бронирование выходных и праздничных дней можно отменить без штрафа за 7 (семь) дней до заезда.
● При отмене менее чем за 7 (семь) суток до заезда - оплаченная сумма не возвращается, так как является фактическими расходами Исполнителя по оказанию услуги Потребителю.
6.10. В случае расторжения Договора по инициативе Исполнителя в связи с невозможностью оказания услуг по обстоятельствам, зависящим от Исполнителя, внесенная Заказчиком сумма брони возвращается:
● До заселения в Дом - в полном объеме,
● В период действия Договора и проживания Заказчика - пропорционально стоимости проживания с учетом оставшегося времени для оказания услуг по Договору.
7. Обработка персональных данных.
7.1. При заключении настоящего договора Заказчик дает согласие на обработку его персональных данных Исполнителем с целью оказания услуг, а также с целью проведения опросов, отправления рекламных или акционных предложений, информационных сообщений. С целью исполнения требований п. 3 ст. 3 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» Заказчик дает согласие Исполнителю на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени, отчества, даты рождения, места рождения, пола, гражданства, паспортных данных, адреса регистрации, адреса места жительства, даты регистрации, номера телефона, адреса электронной почты, срока действия паспорта. В ходе обработки его персональных данных Исполнителем могут быть совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача органам Федерального Миграционного учета, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных из информационных систем Исполнителя.
7.2. Обработка персональных данных производится с использованием средств автоматизации или без использования таких средств и действует до дня его отзыва в письменной форме.
7.3. Исполнитель может передавать третьим лицам персональные данные Заказчика без согласия последнего, если это необходимо для предоставления услуг по настоящему Договору.
8. Порядок изменения и расторжения Договора.
8.1. Исполнитель оставляет за собой право в любое время вносить изменения в условия настоящего Договора. Если время вступления изменений в силу дополнительно не оговорено, они вступают в силу с момента опубликования их на Сайте.
8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Исполнителем в одностороннем порядке , с удержанием внесенной платы за услуги в полном объеме в качестве неустойки либо компенсации ущерба Исполнителю в случаях, когда Заказчик пользуется Домом с нарушением условий договора, не соблюдает правила пользования имуществом и Домом, использует Дом не для целей, указанных в Договоре, разрушает или портит Дом, или имущество, находящееся в нем, или имущества третьих лиц.
8.3. Заказчик вправе отказаться от забронированного Дома в любое время при условии соблюдения положений настоящего Договора.
8.4. По требованию Заказчика, настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем внесудебном порядке путем направления уведомления Исполнителю за 1 (одни) сутки до расторжения с удержанием 100% из внесенной Заказчиком стоимости проживания.
9. Срок действия Договора
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения (акцепта оферты) и действует до полного исполнения обязательств сторонами.
9.2. Ни одна из сторон не имеет права передавать третьей стороне свои обязательства по настоящему договору без письменного согласия на то другой стороны.
9.3. В части, не урегулированной настоящим договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ.
10. Реквизиты Исполнителя:
10.1. Исполнитель: ИП Чешева Екатерина Александровна, ИНН 250201446699, ОГРНИП 322253600051956